Создано Правительством
Астраханской области

Откройте с нами дверь в Свой Дом!

Материнский капитал – СРОЧНЫЙ

Ипотечный займ «Материнский капитал – СРОЧНЫЙ»
(займ в размере материнского капитала)

Специальные выгодные условия кредитования:
✓ Полное погашение займа за счет «Материнского капитала»!
✓ Без справок о доходах и месте работы заемщиков!
✓ Не надо ждать 3 (три) года с рождения ребенка!
✓ Возможны сделки между родственниками!
✓ Помощь в подготовке документов!
✓ Минимальные расходы!

   Ипотечный займ «Материнский капитал - СРОЧНЫЙ» предназначен для улучшения жилищных условий граждан, имеющих детей и являющихся распорядителями материнского (семейного) капитала (далее - МСК).
   Данный займ выдается в размере до 437 318 рублей на приобретение жилого дома с земельным участком, квартиры, комнаты, доли в жилом помещении, строительства индивидуального жилого дома.
   Любая семья, обладающая сертификатом на МСК, может легко и быстро получить этот займ в ОАО «Ипотечное агентство Астраханской области» без подтверждения своих доходов и места работы!
   Удобство состоит еще в том, что Вы практически не несете никаких расходов. Погашение ипотечного займа и всех процентов по нему происходит разовым платежом в конце срока займа за счет средств материнского (семейного) капитала. Пенсионный фонд РФ перечисляет средства МСК в погашение займа не позднее 2-х месяцев с даты принятия соответствующего заявления от заёмщика - владельца сертификата МСК.
  Использовать средства МСК на погашение ипотечного жилищного займа можно не дожидаясь, когда второму или последующему ребенку исполнится 3 года. Вложите Материнский капитал в будущее своих детей!
    Полезную информацию об использовании средств МСК на улучшение жилищных условий Вы можете получить на сайте Пенсионного фонда РФ.

Сумма материнского (семейного) капитала в 2017 году составляет 453026,00 рублей.

Основные условия кредитования по ипотечному займу «Материнский капитал - СРОЧНЫЙ»

1. Цель кредитования (займа).

Приобретение жилого помещения с использованием средств МСК, в том числе:
• квартиры на вторичном рынке жилья;
• индивидуального жилого дома с земельным участком;
• строительство индивидуального жилого дома;
• квартиры в строящемся многоквартирном жилом доме;
• комнаты;
• доли в жилом помещении (выкуп последней доли в целях получения права на жилое помещение в целом).

2. Требования к заёмщикам.

2.1. Заемщиками могут быть дееспособные граждане Российской Федерации, имеющие постоянную или временную прописку на территории Российской Федерации.
2.2. Возраст заемщиков – от 18 лет.
2.3. Заемщиками-залогодателями в обязательном порядке выступают оба супруга, в том числе распорядитель средствами МСК.

3. Требование к доходам и занятости заёмщика.

Требования к доходам и занятости заемщиков отсутствуют. Предоставление справок о доходах и месте работы заемщиков - не требуется. Расчет платежеспособности заемщиков не производится.

4. Срок займа.

Займ предоставляется сроком на 70 календарных дней и может быть погашен досрочно (в т.ч. за счет собственных средств заемщиков).
Полное погашение всей суммы займа осуществляется средствами МСК.

5. Сумма ипотечного займа.

Максимальная сумма займа437 318 рублей (в расчет принимается сумма средств, указанная в справке Пенсионного фонда РФ о состоянии финансовой части лицевого счета распорядителя МСК).
Минимальная сумма займа100 тыс. рублей.

6. Процентная ставка.

19 % годовых – фиксированная на весь срок займа.
Погашение начисленных по займу процентов осуществляется за счет средств МСК.

7. Погашение займа и процентов по нему.

Полное погашение всей суммы займа и начисленных по нему процентов осуществляется одним единовременным платежом - путем перечисления денежных средств МСК из Пенсионного фонда РФ по соответствующему заявлению заемщика (владельца сертификата МСК).
Допускается погашение займа и начисленных по нему процентов за счет собственных средств заемщика.

8. Досрочное погашение займа. 

Возможно досрочное погашение займа (как частичное, так и полное) без ограничений.

9. Требования к приобретаемому жилому помещению.

Приобретаемое жилое помещение должно:
- находиться на территории Астраханской области;
- иметь удовлетворительное техническое состояние и быть пригодным для постоянного проживания (не быть ветхим, аварийным и т.д.);
- быть свободно от любых ограничений (обременений);
- соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации, предъявляемым к жилым помещениям.

10. Обеспечение исполнения обязательств по договору займа.

10.1. В зависимости от конкретной цели займа в залог по займу (ипотеку) оформляется: 
- приобретаемое жилое помещение (квартира, комната, жилой дом с земельным участком);
- имеющееся в собственности жилое помещение;
- имеющийся в собственности земельный участок;
 - права требования по договору долевого участия в строительстве.
10.2. Рыночная стоимость предмета залога (ипотеки) должна подтверждаться отчетом об оценке, составленным независимой оценочной компанией (по требованию займодавца-залогодержателя).
10.3. Дополнительным способом обеспечения займа является страхование (имущественное и личное).

11. Страхование.

11.1. Имущественное страхование передаваемого в залог жилого помещения (от риска его утраты/гибели или повреждения) – обязательное условие.
11.2. Личное страхование заемщиков (жизни и здоровья)  – не обязательно (по желанию заемщиков).

12. Срок рассмотрения заявления заёмщика на займ.

12.1. Срок рассмотрения заявления заёмщика о предоставлении ипотечного займа: 1 - 3 рабочих дня с даты предоставления заявления-анкеты и  полного комплекта необходимых документов.
12.2. Сотрудниками ОАО «Ипотечное агентство Астраханской области» проводится обязательный предварительный осмотр/проверка приобретаемого заемщиками жилого помещения на соответствие установленным требованиям.
12.3. При положительном решении о выдаче займа заемщик может составить нотариальную доверенность на сотрудника нашей компании для оформления и регистрации всех необходимых документов по сделке.

13. Другие значимые условия получения, использования и возврата займа.

13.1. Способ предоставления займа – путем безналичного перечисления суммы займа на банковский счет, открытый на имя заемщика.
13.2. Сроки, в течение которых заемщик может отказаться от получения займа – до заключения договора займа.
13.3. Виды и суммы иных платежей заемщика по договору займа – отсутствуют.
13.4. Исполнение обязательств заемщика по договору займа может быть осуществлено следующими способами:
1) безналичным перечислением средств МСК, направленных Пенсионным фондом Российской Федерации (территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации), на счет займодавца в счет возврата суммы займа и начисленных процентов за пользование займом (бесплатный для заемщика способ);
2) безналичным перечислением денежных средств со счетов заемщика на счет займодавца;
3) безналичным перечислением денежных средств без открытия счета на счет займодавца.
13.5. Ответственность заемщика за ненадлежащее исполнение договора займа:
- при нарушении сроков возврата суммы займа заемщик уплачивает по требованию займодавца неустойку в виде пеней в размере 1/366 (одна трехсот шестидесяти шестая) от размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых, действующей на дату заключения договора займа от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы займа за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет займодавца (включительно);
- при нарушении сроков уплаты начисленных за пользование суммой займа процентов заемщик уплачивает по требованию займодавца неустойку в виде пеней в размере 1/366 (одна трехсот шестидесяти шестая) от размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых, действующей на дату заключения договора займа от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет займодавца (включительно).
13.6. Возможность запрета уступки займодавцем прав (требований) по договору займа отсутствует.
13.7. Подсудность споров по искам займодавца к заемщику:
Разногласия, по которым стороны не достигнут договоренности, подлежат рассмотрению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ. По соглашению сторон споры по иску займодавца об обращении взыскания на предмет ипотеки подлежат рассмотрению судом по месту нахождения предмета ипотеки.

ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ:
Подробную информацию по условиям кредитования можно получить у специалистов Кредитного отдела ОАО «Ипотечное агентство Астраханской области» по телефону или офисе компании.
Вся вышеуказанная информация подлежит уточнению на день подачи заявления и документов.

Телефоны: (8512) 64-57-57; 30-63-63; 8-800-77-55-147 (звонок по России бесплатный)
Адрес: г. Астрахань, ул. Ленина, дом 20 (здание ВКАБАНКА), 7 этаж, офис 11
Режим работы Кредитного отдела: Понедельник – пятница: 8.30 - 17.30 (без перерыва на обед).

- ЗАЯВЛЕНИЕ-АНКЕТА ЗАЁМЩИКА ПО ИПОТЕЧНОМУ ЗАЙМУ «Материнский капитал - СРОЧНЫЙ»
- СПИСОК ДОКУМЕНТОВ ПО ИПОТЕЧНОМУ ЗАЙМУ «Материнский капитал - СРОЧНЫЙ»
- ТИПОВАЯ ФОРМА ДОГОВОРА ЗАЙМА ПО ИПОТЕЧНОМУ ПРОДУКТУ «Материнский капитал - СРОЧНЫЙ»
- ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ ЗАЙМА «Материнский капитал - СРОЧНЫЙ»
- ПАСПОРТ ИПОТЕЧНОГО ПРОДУКТА «Материнский капитал - СРОЧНЫЙ»
- ПРЕЗЕНТАЦИЯ ИПОТЕЧНОГО ПРОДУКТА «Материнский капитал - СРОЧНЫЙ»

-

-