Создано Правительством
Астраханской области

Откройте с нами дверь в Свой Дом!

Материнский капитал – Стандарт

Материнский капитал – Стандарт

Ипотечный продукт «Материнский капитал - Стандарт» разработан с целью использования семейного (материнского) капитала (МСК) для увеличения суммы ипотечного кредита(займа) и сокращения суммы первоначального взноса.

Основные условия кредитования

1. Цель кредитования

Приобретение жилого помещения, в том числе:
• квартиры (или последней доли в квартире) на вторичном рынке жилья или на этапе строительства (по договору долевого участия).

2. Требования к заёмщикам.

2.1. Заемщиками могут быть дееспособные граждане Российской Федерации, имеющие постоянную или временную прописку на территории Российской Федерации.
2.2. Возраст заемщиков – от 21 до 65 лет.
2.3. Заемщиками-залогодателями в обязательном порядке выступают оба супруга, в том числе распорядитель средствами МСК.

3. Процентная ставка.

От 9,75% до 10,25% годовых.
Процентная ставка зависит от размера первоначального взноса, срока кредитования, а также спец.вычетов/надбавок.

4. Первоначальный взнос.

Не менее 10% от стоимости приобретаемого жилого помещения.

5. Сумма ипотечного кредита/займа.

Максимальная сумма займа – до 10 000 000 рублей.
Минимальная сумма займа100 тыс. рублей.

6. Срок кредитования.

До 30 лет.
Срок кредита/займа рассчитывается с учетом возраста заемщика, так как полная выплата кредита/займа должна закончиться до достижения заемщиком 65 лет.
В случае наличия нескольких созаемщиков по кредиту/займу его срок рассчитывается с учетом достижения 65 лет старшим из всех созаемщиков.

7. Платежи по кредиту/займу

Равными ежемесячными платежами в течение всего срока кредитования.

8. Досрочное погашение

Имеется возможность частичного или полного досрочного погашения кредита/займа (без штрафов и ограничений). 

При этом на сумму внесенного заемщиком частичного досрочного платежа уменьшается основной долг по кредиту/займу и одновременно производится сокращение срока кредитования или уменьшение ранее установленного размера ежемесячного платежа.
9. Требование к доходам и занятости заёмщика

9.1. Стаж на текущем месте работы не менее 6 месяцев;
9.2. Общий трудовой стаж не менее 1 года за последние 5 лет;
9.3. Подтверждение дохода осуществляется по форме справки 2-НДФЛ, либо по форме банка(в данном случае базовая процентная ставка по кредиту/займу увеличивается на 0,5% годовых).

10. Страхование

- Имущественное страхование (страхование предмета залога - приобретаемой квартиры).

Страхование жизни – по желанию заемщика (при отсутствии личного страхования базовая процентная ставка по кредиту/займу увеличивается).

11. Залоговое обеспечение

- При приобретении квартиры на вторичном рынке жилья — залог квартиры (с оформлением закладной).

- При приобретении на этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства (с оформлением закладной). Приобретаемая квартира должна находиться в объекте, включенном в один из перечней аккредитованных объектов строительства.

12. Другие значимые условия получения займа

12.1. комиссия за предоставления кредита – не взымается;
12.2. использование материнского капитала и средств субсидий в качестве первоначального взноса;
12.3. возможность привлечения в качестве созаемщиков лиц, не являющихся родственниками;
12.4. упрощенная процедура одобрения по кредитному объекту недвижимости.

ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ:
Подробную информацию по условиям кредитования можно получить у специалистов Кредитного отдела ОАО «Ипотечное агентство Астраханской области» по телефону или офисе компании.
Вся вышеуказанная информация подлежит уточнению на день подачи заявления и документов.

Телефоны: (8512) 64-57-57; 30-63-63; 8-800-77-55-147 (звонок по России бесплатный)
Адрес: г. Астрахань, ул. Ленина, дом 20 (здание ВКАБАНКА), 7 этаж, офис 11
Режим работы Кредитного отдела: Понедельник – пятница: 8.30 - 17.30 (без перерыва на обед).

-

-