Создано Правительством
Астраханской области

Откройте с нами дверь в Свой Дом!

Приобретение готовой Квартиры

Приобретение готовой Квартиры

Основные условия кредитования

1. Цель кредитования

Приобретение готовой КВАРТИРЫ в многоквартирном доме у физического или юридического лица путём заключения договора купли-продажи.

2. Требования к заёмщикам.

Заемщиками могут быть дееспособные граждане Российской Федерации, имеющие постоянную или временную прописку на территории Российской Федерации.
Возраст заемщиков – от 21 до 65 лет.
Заемщиками-залогодателями в обязательном порядке выступают оба супруга.

3. Базовая процентная ставка.

От 9,75% до 10,25% годовых.
Процентная ставка зависит от размера первоначального взноса, срока кредитования, а также спец.вычетов/надбавок.

4. Срок кредитования.

От 3-х до 30 лет.
Срок кредита/займа рассчитывается с учетом возраста заемщика, так как полная выплата кредита/займа должна закончиться до достижения заемщиком 65 лет.
В случае наличия нескольких созаемщиков по кредиту/займу его срок рассчитывается с учетом достижения 65 лет старшим из всех созаемщиков.

5. Сумма ипотечного кредита/займа.

- Максимальная сумма займа – до 10 млн. рублей.
- Минимальная сумма займа – 300 тыс. рублей.

6. Первоначальный взнос.

- не менее 20% от стоимости приобретаемой недвижимости;
- при приобретение недвижимости на вторичном рынке с использованием средств Материнского семейного капитала (МСК) первоначальный взнос должен составлять не менее 10%.

7. Погашение займа и процентов.

Погашение кредита осуществляется аннуитетными платежами.

8. Досрочное погашение.

Имеется возможность частичного или полного досрочного погашения кредита/займа (без штрафов и ограничений).

При этом на сумму внесенного заемщиком частичного досрочного платежа уменьшается основной долг по кредиту/займу и одновременно производится сокращение срока кредитования или уменьшение ранее установленного размера ежемесячного платежа.

9. Требование к доходам и занятости заёмщика.

- стаж на текущем месте работы не менее 6 месяцев;
- общий трудовой стаж не менее 12 месяцев;
- подтверждение дохода осуществляется по форме справки 2-НДФЛ, либо по форме кредитора или без документального подтверждения (в данном случае базовая процентная ставка по кредиту/займу увеличивается на 0,5% годовых).

10. Страхование

- Имущественное страхование (страхование предмета залога - приобретаемой квартиры).
- Страхование жизни – по желанию заемщика (при отсутствии личного страхования базовая процентная ставка по кредиту/займу увеличивается на 0,7% годовых).

11. Залоговое обеспечение Залог приобретаемой квартиры (с оформлением закладной).
12. Другие значимые условия получения займа.

- комиссия за предоставления кредита – не взимается;
- использование материнского капитала и средств субсидий в качестве первоначального взноса;
- возможность привлечения в качестве созаемщиков лиц, не являющихся родственниками (общие число заёмщиков, по одному кредиту (займу) не должно превышать 4-х человек;
- упрощенная процедура одобрения по кредитному объекту недвижимости;
- срок действия одобренной заявки 90 календарных дней.

ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ:
Подробную информацию по условиям кредитования можно получить у специалистов Кредитного отдела ОАО «Ипотечное агентство Астраханской области» по телефону или офисе компании.
Вся вышеуказанная информация подлежит уточнению на день подачи заявления и документов.

Телефоны: (8512) 64-57-57; 30-63-63; 8-800-77-55-147 (звонок по России бесплатный)
Адрес: г. Астрахань, ул. Ленина, дом 20 (здание ВКАБАНКА), 7 этаж, офис 11
Режим работы Кредитного отдела: Понедельник – пятница: 8.30 - 17.30 (без перерыва на обед).

-

-