Создано Правительством
Астраханской области

Откройте с нами дверь в Свой Дом!

Общие сведения о компании

I. ОАО «Ипотечное агентство Астраханской области» образовано в 2005 году в соответствии с решением Правительства Астраханской области от 04.10.2005г. №365-п и Законом Астраханской области «Об организационном и финансовом обеспечении системы ипотечного жилищного кредитования в Астраханской области». Дата регистрации компании - 09 ноября 2005 года.

100% акций ОАО «Ипотечное агентство Астраханской области» находятся в государственной собственности Астраханской области.

II. Основной задачей ОАО «Ипотечное агентство Астраханской области» является обеспечение стабильного функционирования рынка ипотечного кредитования в регионе, внедрение и развитие новых ипотечных продуктов и программ, направленных на повышение  доступности ипотечных кредитов/займов для широких слоев населения и содействие развитию жилищного строительства.

III. Основными направлениями деятельности ОАО «Ипотечное агентство Астраханской области» являются:
- ипотечное кредитование граждан на приобретение и строительство жилья;
- содействие формированию и развитию рынка доступного жилья в Астраханской области на основе использования механизма долгосрочного ипотечного жилищного кредитования населения;
- внедрение надёжных процедур и стандартов оформления, сопровождения и рефинансирования ипотечных жилищных кредитов;
- привлечение инвестиций в строительный комплекс региона и сферу ипотечного жилищного кредитования.

IV. Роль ОАО «Ипотечное агентство Астраханской области» в развитии системы ипотечного жилищного кредитования в Астраханской области:
    ОАО «Ипотечное агентство Астраханской области» является официально уполномоченным Региональным оператором программ АО «АИЖК»* в рамках Соглашения о сотрудничестве по развитию системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования в Астраханской области, заключенного между Правительством Астраханской области и АО «АИЖК»*.
    За прошедший период ОАО «Ипотечное агентство Астраханской области» внесло серьезный вклад в развитие рынка ипотечного кредитования в Астраханской области, так как именно с началом деятельности компании в регионе началось внедрение двухуровневой системы рефинансирования, позволившей коммерческим банкам (первичным кредиторам), не обладающим такими объемами средств как крупные государственные банки, также занять свое место на рынке ипотеки и конкурировать с его лидерами. Формирование такой системы во многом способствовало созданию условий обеспечения доступности ипотечных кредитов для населения.
    ОАО «Ипотечное агентство Астраханской области» также стояло у истоков внедрения и развития в регионе различных социально ориентированных ипотечных жилищных программ. Среди них можно выделить ипотечные программы «Военная ипотека», «Ипотека для Молодых учителей», «Ипотека с Материнским капиталом». С 2009 года наша компания функционировала на территории Астраханской области в качестве Агента ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» с целью реализации на региональном уровне государственной программы поддержки ипотечных заемщиков, оказавшихся в трудной жизненной ситуации.
    В настоящий момент при активном участии ОАО «Ипотечное агентство Астраханской области» на региональном уровне сформирована необходимая инфраструктура, обеспечивающая развитие ипотечного жилищного кредитования на территории Астраханской области. В число организаций - партнёров нашей компании входят банки (первичные кредиторы), оценочные, страховые, риэлтерские компании и другие профессиональные участники рынка жилья и ипотеки.
    С помощью ОАО «Ипотечное агентство Астраханской области» более 2160 семей астраханцев приобрели жилье в собственность или улучшили свои жилищные условия!

V. Общая справка об ОАО “Ипотечное агентство Астраханской области»:
1. ОАО «Ипотечное агентство Астраханской области» уже более 10 лет (с 2005г.) реализует на территории Астраханской области различные ипотечные продукты и программы АО «АИЖК»* и имеет большой опыт работы в качестве партнера АО «АИЖК»* по следующим функциональным ролям: Поставщик закладных, Агент по сопровождению закладных, Агент по взысканию.
Кроме того, наша компания активно сотрудничает с рядом ведущих российских кредитных организаций (в т.ч. с долей государственного участия) по реализации на территории Астраханской области их собственных ипотечных жилищных программ для населения.
2. ОАО «Ипотечное агентство Астраханской области» с 2009г. взаимодействует с Федеральным государственным казенным учреждением «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») и имеет значительный опыт работы по программе ипотечного кредитования военнослужащих - участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (в рамках Федерального закона от 20.08.2004г. №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»).
3. ОАО «Ипотечное агентство Астраханской области» совместно с министерством строительства и дорожного хозяйства Астраханской области участвует в реализации на территории Астраханской области ряда федеральных и региональных целевых жилищных программ (в т.ч. ФЦП «Жилище», государственная программа «Жилье для российской семьи» и др.).
4. ОАО «Ипотечное агентство Астраханской области» с 01.03.2007г. является действительным членом Ассоциации ипотечных компаний (АИК), созданной в 2006 году участниками общефедеральной Единой Системы Рефинансирования ипотечных жилищных кредитов.
5. ОАО «Ипотечное агентство Астраханской области» с 20.02.2014г. является членом саморегулируемой организации Некоммерческое партнерство «Объединение ипотечных компаний» (СРО НП «Объединение ипотечных компаний»), включающей в себя 47 ипотечных компаний (в т.ч. региональных операторов АИЖК) из многих субъектов Российской Федерации.
6. Деятельность ОАО «Ипотечное агентство Астраханской области»  получила высокую профессиональную оценку на федеральном уровне.
Наша компания была награждена пятью персональными Дипломами АО «АИЖК»* в рамках общефедеральной системы ипотечного жилищного кредитования, в т.ч.:
- «За стабильно высокую оценку деятельности по сопровождению» (2009г., 2010г., 2011г.),
- «За профессионализм и многолетнее партнерство» (2012г.),
- «За значительный вклад в совершенствование стандартов выдачи ипотечных продуктов» (2013г.).
    В 2012 году ОАО «Ипотечное агентство Астраханской области» получен сертификат соответствия системы менеджмента качества ГОСТ Р ИСО 9001-2001 (международного стандарта ISO 9001:2000).
    В 2013 году независимое рейтинговое агентство «Эксперт РА» по итогам анализа деятельности ОАО «Ипотечное агентство Астраханской области» присвоило компании рейтинг качества услуг по сопровождению закладных на уровне A++ («Исключительно высокий/наивысший уровень качества услуг»).
    Кроме того, деятельность ОАО «Ипотечное агентство Астраханской области» отмечена благодарственными письмами Думы Астраханской области, различных министерств и ведомств Астраханской области, а также со стороны профессиональных участников рынка жилья и ипотеки (в т.ч. банков, страховых компаний, организаций строительного комплекса и др.).

VI. Основной задачей ОАО «Ипотечное агентство Астраханской области» на среднесрочный период до 2020г. является реализация мероприятий и программ по формированию рынка доступного жилья и ипотеки в регионе.
    Эта работа осуществляется совместно с Правительством Астраханской области в соответствии с Указом Президента РФ от 07.05.2012г. № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг», постановлением Правительства РФ от 05.05.2014г. № 404 «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и распоряжением Правительства РФ от 08.11.2014г. № 2242-р об утверждении «Стратегии развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2020 года».

VII. Основными направлениями деятельности ОАО «Ипотечное агентство Астраханской области» на среднесрочный период до 2020г. по развитию рынка ипотечного жилищного кредитования на территории Астраханской области и поддержке платежеспособного спроса населения на приобретение и строительство жилья являются:
- предоставление населению области долгосрочных ипотечных жилищных займов, оказание услуг гражданам по оформлению ипотечных сделок на приобретение жилья и оказание услуг застройщикам многоквартирных домов «эконом-класса» в реализации квартир через систему ипотечного жилищного кредитования;
- разработка, внедрение и развитие новых специальных ипотечных продуктов и программ (в т.ч. для социально приоритетных категорий населения), участие в реализации на территории региона федеральных и областных целевых программ, предусматривающих государственную поддержку отдельным категориям граждан на приобретение жилья (молодые семьи, работники бюджетной сферы, многодетные семьи и др.);
- содействие развитию жилищного строительства в Астраханской области, внедрение механизмов, обеспечивающих заказ, строительство и кредитование жилья «эконом-класса» (в т.ч. в рамках государственной программы «Жилье для российской семьи»);
- содействие формированию и развитию рынка арендного (наемного) жилья;
- участие в организации объединений граждан (в т.ч. кооперативов) для строительства и приобретения жилья;
- участие в реализации программ поддержки заемщиков, оказавшихся в трудной финансовой ситуации;
- осуществление секьюритизации ипотечных кредитов/займов, участие в программах выпуска ипотечных ценных бумаг с целью развития конкурентных региональных рынков ипотечного жилищного кредитования.

*Справочно:
 АО «АИЖК» (Акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию») создано в 1997 году по решению Правительства РФ. 100% акций АО «АИЖК» принадлежит государству в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом. В соответствии с Федеральным законом № 225-ФЗ от 13 июля 2015 года, на базе АО «АИЖК» создан Единый институт развития в жилищной сфере. Основные направления деятельности Единого института развития в жилищной сфере: развитие рынка ипотечного кредитования и ипотечных ценных бумаг, развитие рынка арендного жилья, в том числе с использованием механизмов коллективных инвестиций, обеспечение застройщиков земельными ресурсами и комплексное развитие территорий. Подробнее: дом.рф